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リフォーム施工例

長期入居の退出リフォーム

今回は他社様が管理しているお部屋のリフォーム。

相談者様は他の部屋が長期で空室となってしまった為、
しっかり企画を考えてからリフォームがしたいということで赤木不動産にお話がありました。

まずは現地調査で掃除道具を持って行き、
清掃のみで汚れが落ちるのかを検証します。

ユニットバスの汚れはある程度落ちる見込みがありましたのでそのまま使用することにしました。



キッチンの汚れは落ちることが確認できたものの、ステンレスのシンクがサビ付いていた為、わずかに穴が開いて、そこから水漏れが確認できました。

こちらは交換


日当りも悪いことからクロスはカビだらけで下地もきちんとカビ落としをしないと
新しいクロスにもカビが生えやすくなってしまいます。


また、臭いもかなりきつめだったので一度クロス・床絨毯・キッチン撤去をしてから窓を開けっぱなしにしてすべての床・壁に消臭剤を散布。

一週間、臭いがなくなるまで待ちました。



その後、クロス・クッションフロアの内装を貼ります。

キッチン交換と内装で３３万円ほど


その後エアコンと照明はオーナー様が交換



工期は１ヶ月と長めにかかってしまいましたが、
入居付けは思惑通り、一瞬で制約。

オーナー様もこの結果には大変ご満足を頂きその後のリフォームでもお任せ頂いています。